SPA & Medical
Wellness Center
Не клиника. Не санаторий. Современный курортный wellness-центр с медицинской достоверностью — в формате soft wellness Accor, в горах Армении.
Концепция
Медико-wellness в курортном формате
Центр спроектирован по международной практике SPA & medical с адаптацией под санаторно-курортный рынок Армении и стандарты бренда Novotel — теплая атмосфера, никаких больничных коридоров, семейный формат.
Anti-stress
Программы восстановления от хронической усталости и стресса. Saundhealing, Breathwork, Mind reset.
Опорно-двигательный аппарат
Физиотерапия, ЛФК, гидротерапия. Восстановление после нагрузок и травм, профилактика для активных людей.
Ингаляционная поддержка
Медицинская галотерапия (соляная пещера) — для дыхательной системы, иммунитета и анти-стресс эффекта.
Профилактика & восстановление
Дневной стационар с инфузионной терапией. Универсальные кабинеты под персональные программы здоровья.
«Это не клиника и не стационар. Это современный курортный wellness-центр с медицинской достоверностью — три раздельных потока гостей, мультипостовая логика, soft wellness атмосфера Accor.»
Что внутри
Wellness-центр в цифрах
Не «бассейн и пара массажисток», а полноценная инфраструктура: SPA с шестью кабинетами, медицинский блок с дневным стационаром и галотерапией, гидротерапия и VIP-сьют.
Логика проекта
Три раздельных потока гостей
Архитектурная организация центра гарантирует, что SPA-, медицинский и сервисный потоки нигде не пересекаются — это базовое требование международной практики и знак профессиональной операционной модели.
- 1Вход → ресепшн SPA
- 2Раздевалка
- 3Wet / thermal зона
- 4Dry / массаж
- 5Релакс → выход
- 1Вход → регистрация
- 2Врач / диагностика
- 3Физиотерапия / процедуры
- 4Опционально → SPA
- 5Выход
- 1Текстиль
- 2Расходники
- 3Медотходы (отдельно)
- 4Стерилизационная
- 5Не пересекается с гостями
Медицинский блок
Health & Recovery
Шесть функциональных направлений медицинского блока — каждое с инженерным расчётом и соответствием санаторным нормам Армении.
Кабинеты врачей
Универсальные кабинеты, используемые разными специалистами по графику
- ·Терапевт
- ·Педиатр
- ·Невролог
- ·Физиотерапевт
- ·Функциональная диагностика (ЭКГ, спирометрия)
Диагностика
Линия стабильного электропитания, медицинское заземление
- ·Кабинет УЗИ
- ·Функциональная диагностика (ЭКГ + спирометрия)
- ·Облегчённая лаборатория (забор крови)
Физиотерапия
Усиленная электрическая мощность, медицинские розетки, мобильные перегородки
- ·Электростимуляция
- ·Магнитотерапия
- ·УВЧ
- ·Ультразвук
- ·Комбинированные процедуры
Галотерапия
Соляная пещера медицинского формата — приточно-вытяжная вентиляция
- ·4–6 индивидуальных сидячих постов
- ·Мобильные перегородки
- ·Программы для дыхательной системы
- ·Анти-стресс эффект
- ·Иммунопрофилактика
Дневной стационар
Аппаратка, приточно-вытяжная вентиляция, для инфузионной терапии
- ·Минимум 3 койки
- ·Внутривенные инфузии по назначению специалистов
- ·Программы детокса
- ·Капельницы здоровья
- ·Под наблюдением врача
Гидротерапия
Проверка нагрузки перекрытий, гидроизоляция, акустика
- ·3 лечебные ванны
- ·Подводный массаж
- ·Душ Шарко
- ·Душ Виши
- ·2 наружные термальные ванны на террасе
SPA-блок
Шесть массажных и термальная зона
Сухая зона
6 массажных кабинетов с водой и канализацией
- Классический массаж + душ3 кабинета · 14–18 м²
- Парный массаж + душ1 кабинет · 20–24 м²
- Тайский массаж1 кабинет · 18–20 м²
- Обёртывания + душ1 кабинет · 18–20 м²
- Косметология1 кабинет · 16–18 м²
Мокрая и термальная зона
VIP SPA Suite —
личный wellness на компанию
Изолированный сьют 60–100 м² с собственной сауной, хамамом, массажной зоной, лаунжем и мини-кухней. Премиальный апсейл для собственников и VIP-гостей.
Что это даёт собственнику
Wellness как драйвер доходности
Круглогодичная загрузка
Wellness и медицинские программы привлекают гостей не только в горнолыжный сезон, но и весной-летом-осенью. Загрузка отелей Цахкадзора уже 59% (2024) и продолжает расти.
Премиальный сегмент
Health & Recovery программы → высокий ADR и длительные брони (5–14 ночей вместо 1–2). VIP SPA Suite — отдельная категория апсейла.
Совместимость с Accor ALL
Soft wellness формат вписан в стандарты бренда. Программа лояльности Live Limitless — постоянный приток международных гостей.
Рынок: оздоровительный туризм
Глобальный рынок wellness-туризма растёт на 12% в год. Армения — растущее направление с уникальным горно-санаторным позиционированием.
Используйте wellness-центр сами
Каждый собственник получает 20 комплиментарных ночей в год + статус Gold программы Accor Live Limitless: 20% скидка в 5 600+ отелях мира, апгрейды, ранний заезд.
Частые вопросы
О wellness-центре в деталях
Это санаторий или SPA?+
Это гибрид — soft wellness формат Accor с медицинской достоверностью. Современный курортный wellness-центр, без больничной атмосферы, но с реальной медицинской экспертизой: врачи, физиотерапия, диагностика, дневной стационар.
Можно ли приехать просто на SPA, без медицины?+
Да. SPA-блок организован отдельным потоком: ресепшн, раздевалка, бассейны, массажные кабинеты, термальная зона. SPA-гость не пересекается с медицинской зоной, если сам не захочет.
Что такое галотерапия?+
Это медицинская соляная пещера — индивидуальные сидячие посты в помещении с контролируемой концентрацией соляного аэрозоля. Процедуры для дыхательной системы, иммунитета, аллергий, хронического стресса. В нашем формате — 4–6 одновременных мест.
Что включает дневной стационар?+
Кабинет минимум на 3 койки для проведения внутривенных инфузий по назначению специалистов: программы детокса, капельницы здоровья, восстановление. Под наблюдением врача, с приточно-вытяжной вентиляцией.
Кто будет управлять wellness-центром?+
Le Rond Group — управляющая компания всего отеля, имеющая опыт работы с курортными отелями (в портфеле Cosmos Stay Le Rond Sochi). Медицинские специалисты — по армянским стандартам сертификации.
Когда откроется wellness-центр?+
Wellness-центр откроется одновременно с отелем — 3 квартал 2027. Площадь спроектирована заранее, инженерные требования заложены на стадии концепции.
Могу ли я как собственник пользоваться wellness?+
Да. Каждый собственник получает 20 комплиментарных ночей в год с доступом ко всей инфраструктуре отеля, включая бассейны и термальную зону. Медицинские программы — по прайсу для собственников.
Что такое VIP SPA Suite?+
Изолированный приватный сьют 60–100 м² с собственной сауной, хамамом, массажной, душем, лаунжем и мини-кухней. Бронируется отдельно. Идеально для пар, семьи или небольшой компании.
Получить план
Полное ТЗ и презентация wellness-центра
Оставьте заявку — менеджер пришлёт детальный Schedule of Accommodation, инженерные требования, расчёт доходности и условия покупки номера в Novotel Цахкадзор.
- Полное техническое задание SPA & Medical Wellness Center (37 стр.)
- Инвестиционный меморандум Cushman & Wakefield
- Расчёт под ваш бюджет (рассрочка / ипотека / единым платежом)
- Условия ВНЖ Армении при покупке